很多購房者在挑選房源時都對學區房十分關注，很多開發商在宣傳自己的樓盤時，也經常會注明樓盤周邊擁有的學校。但是由于購房者經常會在購買學區房時走入誤區，所以導致花了不少冤枉錢的事時有發生。下面小編就來舉例分析一下，購買學區房時容易走進哪幾點誤區。

　　一：王先生的兒子馬上就要到上小學的年齡了，望子成龍的王先生為了自己的兒子能夠打好基礎上一所好小學，特地在哈爾濱市一所著名小學的旁邊買了一套房子并落了戶口，但是在入學報名時卻發現雖然新房緊挨著學校，但卻并不是這所學校所屬的轄區，自己買的新房歸屬的學校是一所普通的小學。最后王先生為了能讓孩子入學，不得不再次交納了三萬元的擇校費。

　　分析：買學區房時，最重要的就是了解學校歸屬的片區是哪個街區范圍。很多家長買學區房就是為了孩子能夠免費上好學校，但是有些樓盤雖然緊挨著名校，但是卻不是名校歸屬的街區范圍，這樣的話入學仍然要承擔擇校費。這是家長在購買學區房時最容易走入的誤區。

　　二：市民陶女士買了一套名校歸屬街區的房子，孩子如愿以償免費的上了名校，并且學習成績優異。但是孩子臨近畢業的時候，陶女士才發覺這所小學對口的初中是一所普通的中學，陶女士為了讓孩子能夠繼續在優秀的環境下學習，這筆擇校費仍然沒有省下。

　　分析：學區房是一個長遠的打算，如果能夠選擇一所小學和對口初中皆是優秀學校的樓盤的話，那么買學區房的意義就能夠保持小學加初中共計九年的時間。只考慮小學而沒有長遠規劃的話，那就會和陶女士一樣，根本沒有省錢。

　　三：80年代出生的齊先生到了適婚的年齡，出于非常長遠的打算，他本想將自己的婚房選擇在一所小學和初中都有良好口碑的學校的轄區內。但是經過思考，他認為自己的孩子到上學年齡至少還要八年之后，屆時自己所住的街區未必仍然是這所名校的轄區。于是他按照自己眼前的需求購買了一套房子。

　　分析：在買學區房時，需要綜合考慮到一些不確定的因素。這些都對孩子未來能否入學名校起關鍵性的作用。

　　綜合以上幾點，我們為正打算購買學區房的購房者提出幾點建議。

　　一：買房之前，要確認房子所處街區對應的小學以及對口中學。

　　二：確認房子的價格、地段等方面是否符合自己的需求。買房最主要的是要保證居住的品質，位于名校學區只是居住品質的一個方面，不應為追求名校，而忽視了買房的其它需求。

　　三：假設名校周邊沒有自己需要的新房，不妨在所屬街區購買一處面積稍小的二手房，等孩子入學之后將房子出租。這樣能夠最大程度保證自己不受損失。

　　事兒就是這么個事兒，情況就是這么個情況。希望我們的幾點建議能給將要購買學區房的購房者們帶來切實有效的幫助，希望孩子們長大之后都能成為國家社會的棟梁！！（老詞兒……）